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出处:新浪娱乐2016-07-11 11:24:56我要评论(12)

新房水电改造我们可能比较了解,那么二手房水电改造大家清楚吗?二手房水电改造和新房水电改造有什么区别呢?针对于这样的问题,大家就和小编一起来看看吧。

二手房水电改造和新房水电改造有什么区别?

新房水电改造的改造步骤是选购建材——开槽——埋管线——减压测试——封槽;

而二手房水电改造的步骤是拆迁——选购建材——开槽——埋管线——减压测试——封槽。

二手房水电改造其实也就是比新房多了一个拆迁的步骤。

二手房水电改造常见的问题

二手房水电路相比新房来说,它使用的时间肯定很长了,而且比较老旧,没有办法满足现代人生活的需求,所以,我们要全面的了解二手水电路的改造情况。

一、二手房电路常见情况

1. 电路没有做接地保护

 验收二手房的时候,可以打开几个开关插座看看,看看电视是否有做接地的保护,时间比较长的二手房如果没有接地保护,发生漏电等情况,容易给我们带来人身财产安全。    

2. 电线回路简单

时间比较长的老房子,它的插座常常是混用同一个回路,如果好几个电器一起打开,就很容易造成电盒跳闸,造成其他的电器无法使用。      

3. 电路老化严重      

如果发觉电路老化比较严重的话,我们就要更新电路了。      

4. 开关插座不够用      

查看室内的开关插座是否够用,因为现在的家用电器比较多,老旧的房子开关插座不一定能满足现在人的需求。

二、二手房常见的水路情况      

1. 水管材料需要更换     

因为材料的限制,以前很多的水管都是使用的铁质的,这样的材质水管中容易滋生铁锈等。      

2.水路设计不合要求      

现在的水管设计是走顶不走地,但是如果是以前的二手房的话,肯定是走地不走顶的,所以要检查水管设计是否符合要求,看是否需要重新设计水管。

二手房水电改造

1. 不同的年限二手房电路改造

如果是使用了十年内的二手房,很多房屋的强弱电和新房的相差不会太大,电路改造的时候最好是局部的改造;

如果是使用了二十年内的二手房,那么就要对原来的强电系统进行优化调整;

但是如果是二十年以上的二手房,就需要进行彻底的改造了。

2. 二手房线路改造

如果原来的电路并没有很大的质量问题,那么就用拆除,但是要在此基础上增加一些线路和开关插座等,这些是为了满足我们的需求,但是不要任意的接线,避免因为超负荷造成跳闸。      

3. 二手房闭水试验

二手房水电改造之前,要先对空间进行闭水的测试,然后再由物业来验收,如果发现漏水的情况,可以先找物业解决,要不然,后期出现问题,不好明确谁的责任。

  

以上就是相关的二手房水电改造,二手房水电改造需要注意的问题等,但是一定要注意施工之前要先绘制一张水电路改造的走向图,这样是为了方面以后解决水电路的问题。



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